专访WFI中国总经理吴方亮

行业对水地源热泵越来越理智,很多经销商和业主都开始对水地源热泵持谨慎态度,你怎么看?
  
  吴方亮:中国的水源热泵市场会越做越窄,用户用了三五年没水了,为什么没了,没回灌好。在这方面,我们做了很多研究。现在水源热泵做不长有几个方面的原因:一是政府有意识的在保护水资源,二是水资源自身的有限性,三是很多商家只求眼前利益。尤其是山东品牌恶意竞争,对工程也不负责任。
  
  我们做了大量的研究,我们认为一个水源热泵项目要做好就必须要回灌好。现在很多项目对打井的唯一要求是打下去水够了就OK,而水位有静水位和动水位,静水位够了动水位够了吗?很多问题在利益面前,商家就都忽略了。我们要求任何项目都要做地质勘探,浮土层、黏土层,下面还有岩层、沙层、鹅卵石层、土层等等,第一我们必须要求打到卵石层,第二要求卵石层的水量足够,这样的情况下是可以做水源热泵的。回灌我们要求无压同层回灌,回灌也要灌到卵石层,时间久了以后会发现我们的水都是在内部循环,形成地下内循环,这样的水是可以持续用下去的,但是现在有几个工厂和工程商在关注这个?现在我们行业中的打井有很多说法,比如加压回灌,加压回灌会有很大的风险,水自然下去本来就有压力,你再加压之后,理论上,受到压力之后水就很有可能冲刷浮土层和黏土层,井一般打在离建筑不远的地方,地下可能被掏空了,所以我们一般不建议,风险很大,每个项目我们都要考虑到10年以后会怎么样?我们一定要做到无压闭式内循环。这是关于水源的问题。

      地源热泵的发展也有不可回避的局限性。
  
  吴方亮:限制地源热泵发展的是埋管。一般根据建筑不同的配置要求,建筑面积的30%要用来埋管,这是其一。其二,地埋管能不能深度太深?也不能,我们的地埋管是有压力要求的,深度不能超过120,我们认为120米是极限,高度越高压强越大,这意味着你建筑高度一起承受到地面之下,如果运行过程中机组停电又突然来电,就会产生瞬间水柱和压力,这些问题都很大。第三是区域的热平衡不好,华东地区热平衡也有些小问题,比如浙江不是热量不够,是冷量不够。一般有两种做法,一种是按热负荷测算地埋孔数量和提取冷量要求,冷量不足的时候用辅助冷却水塔来解决;第二是按冷负荷直接测算所需的换热面积,北方同样也可以这么去做。冷缺好补,热缺难补。补热有两种补法,一种是夏天的时候机组定时制热水,第二是太阳能补热。不过这样一来,初投资成本增加,运行的过程中运行成本也增加了。
  
  地埋管还有几个问题,一个是成本问题,造价高。第二个是地质所限,打井成本高。岩层不是我们最怕的,卵石层最难打,成本非常高。第三个问题,施工的工艺要求,地埋管在北方稍微好一点,在沿海区域用了一年两年以后漏水的现象比较严重。漏水是因为地质沉降的原因,沉降了之后竖直管不会出现问题,水平管会拉裂,我们吃过这方面的亏。我们遇到的情况是,第一年客户用了地源热泵说你们的产品真好,真省电。到了第二年,客户说你们的产品省电是省电,真费水,一个月水费要几千块。为什么?漏水我们有自动补水系统,所以就是这个问题。检查的话工程量很大,试完之后一组一组挖,吃过亏了我们就知道如何避免这个问题。我们美国公司对地埋管保修50年,我现在也在考虑要延长保修期,只要是我们自己审过图的项目,我敢说30年,40年没问题。只要确保地埋管下去是不漏、不堵的,水平管不会被压弯,拉伸,扯断,那就没问题。所以,水源热泵的范围越来越窄,但是地源热泵大有可为,尤其在北方市场。
  
         专业水地源热泵企业经营了这么多年,规模依然难以提升,很多人认为专业水地源热泵企业没有未来,你怎么看?
  
  吴方亮:我们很孤独,专业型水地源企业很难做。我们在相当市场中遇到杂牌军价格的强烈冲击,又在相当区域内得不到用户的认可和理解,这是我们最难做的。但是你要相信一点,市场一定会慢慢走向成熟,我们只能在这个过程中等待机会。2007年我们就退出了东北市场,因为那的价格差别不是5%、10%,而是50%。我们没法干,我们撤了。今年我们再回东北,现在整个环境大不一样。你可以随便找一个在东北运行了三年以上的项目,十个项目里面你找到一个成功的我就算你了不起。大家受到伤害了就要重新去相信正规军。至少对我们来说,现在总比那个时候好做了,因为现在已经有人相信我的价格是合理的了。今年在东北,我们回款400万,这个量不大,但总比我们2007年的时候一个单子没做,滚回来好吧!
  
  杂牌军只是你面临的困惑之一吧?
  
  吴方亮:对,我们现在面临两大竞争,第一个是前面一直讲的杂牌军低价的骚扰,杂牌军对这个行业的破坏很大,可以说是毁灭性的打击,有些用户一辈子都不会再用水地源热泵了。第二是包括格力、美的,开利、特灵这些在内的品牌强势介入,他们的口碑、品牌、影响力、渠道,这对我们的压力是巨大的我们必须面对。有什么对策?我做我的,他做他的,我做好我的服务,做好我的产品,做好我的方案。
  
  从现在开始我们做的一些东西,我们所有的项目我们都要审图,你做的图纸做的方案,你要把图纸给我,技术方案给我,我要看,我的技术中心审图不通过的话,你的钱给我我也不做,要么改图要么换厂家。反正大品牌来抢我也抢不过,那老子就不做了,我就做我的专业。
  
  
怎么体现你的专业?
  
  吴方亮:在国内水地源行业实行审图制的就我一家,这就是专业。此外,从今年4月份开始,我们实行巡回年检制,对我们做过的项目进行年检,今年我们年检花了200多万。
  
  面对小品牌的竞争我们需要市场慢慢觉醒,像东北市场一样,我要等几年,等他们把自己做烂了我再进去收拾市场。面对强势品牌的竞争,我只有塑造自己的专业,我做强做专,再去做大。论规模,我翻十番也比不过格力啊,那为什么我要以一己之短击人之强呢,我们的长处就是专业,那我就做我的专业。
  
  你觉得要等多长时间?
  
  吴方亮:急啥。2011年,我们将迎来最大的销售规模,最大的增长速度,如果看绝对数字,肯定还很小,但老板是完全可以接受的。
  
  中国各区域用土地指标日趋增长,耕地红线是不会动摇的,而建设用地年年要,怎么办?新农村改造。新农村改造以后,以前的不环保不安全的那些取暖方式就要改变。比如现在北方城市供暖能力严重不足,而管网接入费比地源热泵的施工费要高,这就是地源热泵的潜在市场。
  
  现在我的整个团队跟以前比是截然不同的,尽管离我的要求还有差距,但是跟往年相比已经是不尽相同的了,现在还算是斗志昂扬的。我来的第一个月开完会,没人理我。第一季度开完会依然少有人理我,直到第三次季度会议,每次都不一样,这是有过程的。就如现在的市场,坚持下来才能等到市场收获的那一天。
  
  明年,我们每个办事处自己定目标,我的要求是任务尽可能准确。比如你能做到1000万,但是只报了500万,那么你做了1000万我也只给你对应500万的激励,反之亦然。今年我们办事处就有收入达到50万的,明年就有收入超过100万。我可以肯定的讲,明年我们的规模铁定过亿。

 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
杭州园佳空调租赁有限公司
手机:13868135299
电话:057181308990
QQ:1328115791

公司主要以大型中央空调为主,基于本行业的特殊性及顾客的需求,并具备以下特点:
1、安装迅速、拆卸方便;
2、适用于各种场地,如草地、水泥地、沥青地、甚至斜坡;
3、可根据场地大小及客户要求,安装不同形状和尺寸的空调;
4、所有空调及其附件均精挑细选,并对安装工人进行专业培训
   
 
 
 
 
 
     

加入收藏 设为首页

版权所有:杭州园佳空调租赁有限公司